2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
寝屋川市
51.0万円/㎡
前年比+27.4%
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エスリード香里園美井元町
大阪府寝屋川市美井元町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩11分
2009年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 71.68㎡の場合
相場
3,459万円
48.3万円/㎡
1,778
2,899
4,019
5,140
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜4,019万円
40.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード香里園美井元町
3,380万円（47.2万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,380万円 | 47.2万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,998万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,740万円 | 38.8万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 38.8万円 | 8階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,548万円 | 36.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、寝屋川市では27.4%上昇しています。
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