2004〜2014年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
大阪府
68.9万円/㎡
前年比+13.4%
寝屋川市
49.3万円/㎡
前年比+16.3%
エスリード香里園美井元町
大阪府寝屋川市美井元町
/ 香里園駅 徒歩11分
2009年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 71.68㎡の場合
相場
2,736万円
38.2万円/㎡
2,151
2,541
2,931
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜2,931万円
35.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード香里園美井元町
2,998万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 2,998万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,740万円 | 38.8万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 38.8万円 | 8階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 2,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/07/30 | 2,480万円 | 39.2万円 | 1階 | 63.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/24 | エルグレース寝屋川 寝屋川市早子町 | 寝屋川市駅3分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、寝屋川市では16.3%上昇しています。
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